海财经•证券导报6月6日讯（记者 杨蝶）6月6日，记者从“土地超市+闲储置换”制度创新新闻发布会上获悉，海南建立“土地超市”是优化营商环境的一项重要制度集成创新，是“揭榜挂帅”攻坚任务的一项重要实战化成果。
“土地超市+闲储置换”制度创新新闻发布会现场。记者 杨蝶/摄
海南省优化营商环境工作专班办公室副主任何霁锋表示，建立“土地超市”，对优化和改善海南营商环境主要有三方面作用。
一是有利于实现“三个转变”，助力营造公平竞争的市场环境。土地供需矛盾是影响项目落地的主要瓶颈之一，建立“土地超市”，将有助于进一步梳理摸清土地底数、拓展土地来源渠道、实现项目和土地精准高效对接，有效解决“有好项目没土地”“有土地没好项目”“有土地不知晓”等问题，从而实现土地储备从粗略向精准转变，土地信息从单一封闭向共享对称转变，土地资源利用从粗放浪费向集约高效转变，逐步实现“项目等土地”变为“土地等项目”。
二是有利于促进“三个提升”，助力营造优质完备的要素环境。土地是重要的生产资料，海南省第八次党代会提出，要“以产业发展为导向，加快土地、劳动力、资本、技术和数据等领域要素市场化改革”。通过“土地超市”制度改革，各类土地资源信息在“土地超市”上公开发布、精准配对、依法交易，从而盘活土地资源要素，激活土地市场价值，将有助于提升土地资源的市场化配置水平，提升土地资源的利用效率，提升市场主体的获得感和满意度。
三是有利于强化“三个保障”，助力营造便捷高效的政务环境。“十四五”时期是海南高质量、高标准建设中国特色自由贸易港的关键时期，一大批重大项目将陆续开工建设，建设用地需求量大，用地保障任务重，“土地超市”制度就是其中一个重要的助推器和加速器。这次“土地超市”制度提出，要以标准地改革为基础，拓展“清单制+告知承诺制”审批改革的实施范围，优化审批服务流程，推动更多项目实现签约即拿地、拿地即开工，从而为产业园区的提质强化空间保障，为重点项目的突破强化要素保障，为招商引资的推进强化制度保障。
关键词： 土地超市 政策
