海财经·证券导报2月8日讯（记者 康景林）8日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（508098）在上海证券交易所上市，此次发行募集资金17.57亿元人民币，投资者认购踊跃，其中网下投资者询价获得超126.04倍认购。该基金是首只民企仓储物流REIT。
此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约35.1万平方米，均系稀缺的高标仓代表作，代表着国内智能物流项目在规模及现代化上的最高水平。三个项目运营高效稳定，出租率均达到100%即满租状态，租约期限均在5-6年，高于行业平均水平的3年，项目社会效益良好，抗风险能力强。
京东智能产业发展集团（下称京东产发）是京东仓储REIT的资产运营管理机构，作为京东集团旗下唯一仓储物流设施开发运营管理子集团，持有京东集团旗下自建的全部仓储物流设施项目。京东产发以极致服务与管理提升企业客户体验，以客户体验带动客户增长，成长为行业最懂供应链的综合资产管理与产业发展服务商。自2014年在上海建成首座智能物流仓储中心“亚洲一号”，截至目前，京东产发旗下现代仓储网络已布局全国29个省级行政区，管理园区总面积超2000万平方米，并在东南亚等海外地区拥有24个基础设施项目。
在上市仪式现场，京东集团高管、优秀员工代表及嘉实基金高管共同敲响了上市锣声。
京东方面表示，作为首只民企仓储物流REIT成功发行上市，将极大地激发和增强民间投资参与供应链基础设施的活力和信心，也有助于推进仓储物流业数字化、网络化和智能化发展。京东也将坚定不移地推进供应链基础设施建设。
关键词： 京东仓储REIT 上交所
