海财经·证券导报6月14日讯（记者 林师炜 实习记者 孙鹏云）6月13日，“海南自贸港政策解读”系列主题新闻发布会(第九场)——“优化自然资源要素供给”专场在海口举行。记者从会上获悉，截至2024年5月底，海南“土地超市”已累计成交635宗，共3.47万亩。此外，“土地超市”还上架了林业碳汇、土地二级市场模块等功能，“土地超市”应用场景持续拓展，产品逐渐丰富，成为海南自贸港优化营商环境制度创新范例。
据了解，为有效破解“项目等土地”问题，提高土地资源要素保障水平，海南省自然资源和规划厅创新建立“土地超市”制度，大力推行“云上看地、云上选地、云上买地”等服务，取得积极成效。截至2024年5月底，“土地超市”平台累计已上架国有建设用地1050宗、5.53万亩，国有农用地5宗，采矿权6宗，海域使用权152宗，集体经营性建设用地30宗。海南“土地超市”已累计成交635宗，共3.47万亩。此外，“土地超市”还上架了林业碳汇、土地二级市场模块等功能。
海南省自然资源和规划厅总工程师孙国徽介绍了“土地超市”的具体成效及亮点：一是摸清土地要素“家底”，大幅提升资源利用效率。通过“土地超市”制度改革，全面梳理摸清存量建设用地底数，从而盘活土地资源要素，激活土地市场价值，有效解决“有好项目没土地”“有土地不知晓”的问题，实现土地利用从粗放浪费向集约高效转变，逐步实现“项目等土地”变为“土地等项目”。二是精准“上菜”，高效服务企业用地需求。通过“土地超市”制度改革，各类土地信息在“土地超市”平台上公开发布、精准配对、依法交易，解决了土地信息不对称、不透明的矛盾，为企业节省了大量成本，实现了从过去的“不找市场找市长”，向现在“不找市长找市场”的转变。三是疏通“堵点”，大力推进土地全周期管理。通过建立“土地超市”平台，实现多平台串联互通，实现建设用地“批、供、用、管、查”全生命周期信息监管和业务协同，确保规划调整审批和数据管理全留痕、可追溯，有效防范和化解了土地和国土空间规划领域腐败风险，提高了土地精细化管理水平。
孙国徽表示，下一步，海南省自然资源和规划厅将在现有平台基础上，进一步充实和拓展“土地超市”的“货源”，推进应用场景向农垦国有农用地、全域土地综合整治以及“绿碳”“蓝碳”、自然资源数据、生态占补指标等领域延伸，将“土地超市”打造成自然资源资产的价值实现平台。推动“产业地图”与“土地超市”深度融合，促进产业与自然资源要素精准高效匹配，进一步提升国土空间智慧化治理水平。
