海财经·证券导报记者 洪佳佳 实习生 吴文智 通讯员 林慧
新年伊始，海口各处的城市更新项目争分夺秒、抢抓进度，呈现出一片热火朝天的景象。作为海口市第二批城市更新示范性标杆项目，日前，海口市横沟村片区城市更新项目（以下简称横沟村项目）首批193套房源入市销售。从此，横沟村彻底告别了脏乱差的旧貌，周边居民也告别了墙面开裂、雨天漏水的居住环境。在横沟村华丽蜕变的背后，金融的赋能助力不可或缺。
2.5亿元信贷助力城中村焕新“蝶变”
横沟村位于海口市美兰区，由于房屋老旧破败、基础设施年久失修，当地村民长期饱受环境脏乱、道路狭窄的困扰。住上新房子、过上新生活，是横沟村700余户村民最大的期盼。
2024年，借助城市房地产融资协调机制的政策东风，农行海南分行营业部主动加强与房地产重点企业、重点项目的走访对接，全流程跟进企业融资需求和项目建设情况。同时，综合运用贷前会商、平行作业等机制，提升授信服务的主动性、精准性和时效性，最终成功获得横沟村项目（一期）银团贷款牵头行资格。截至目前，该行已向该项目投放贷款超2.5亿元，有力推动了城市房地产融资协调机制的落地见效。
“得益于农行项目贷款的及时投放，该项目（一期）建设进展顺利，预计2025年底交付，目前开售的楼盘销售态势良好。”横沟村项目的企业负责人表。
8000余万元按揭贷款托举百姓“安居梦”
从昔日城中村到百万方未来社区，农行海南分行营业部正全力以赴为横沟村项目后续工程提供坚实的资金保障，推动城市更新稳步实施，助力老百姓从“住有所居”迈向“住有宜居”。
“今天特别开心。我觉得这是性价比很高的楼盘。”购买横沟村城市更新项目打造的中交・蓝色港湾楼盘的张女士满怀期待，盼望早日住进新房。
为给广大群众提供更加便捷高效的金融服务，农行海南分行营业部采用“部领导+部门+网点”的团队服务模式，深入了解楼盘销售情况，并通过派员驻点的方式，现场为客户讲解房贷政策、利率等重要信息，对客户提出的疑问给予准确、详细解答，一站式解决房贷业务办理事宜。截至目前，农行海南分行营业部共为该项目发放住房按揭贷款8000余万元。2025年春节期间，农行海南分行营业部还安排工作人员到楼盘开展驻点服务，确保假期金融服务不间断。
农行海南分行营业部派员驻点楼盘。海南农行供图
近年来，农行海南分行积极贯彻落实国家战略部署，认真履行国有大行责任担当，以实际行动保障民生工程建设，充分发挥金融资源配置优势，着力打造标杆项目，在助力城市更新提速的同时，也为百姓的幸福生活不断“加码”。下一步，农行海南分行将紧紧围绕海南省委、省政府决策部署，贯彻落实农行总行党委工作安排，一方面紧跟海南各市县城市更新规划，加大项目贷款支持力度；另一方面创新金融支持方式，打造金融支持新亮点，助力城市建设高质量发展。
