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上市公司在海南丨迪臣发展国际拟3.85亿元出售海口亚洲豪苑商业物业

海财经·证券导报10月24日讯(记者 林师炜)10月20日,迪臣发展国际集团有限公司(00262.HK)(下称“迪臣发展国际”)发布公告称,10月20日,公司全资附属公司江裕有限公司与另一独立第三方持有的富海地产投资有限公司作为卖方,与买方海口市龙华区城市投资控股有限公司及目标公司江裕置业(海南)有限公司、海南富迪商业管理有限公司就亚洲豪苑商业物业出售事项订立意向书,总金额为人民币3.85亿元,须分期支付。

公告显示,目标物业为位于海南省海口市亚洲豪苑的商业物业,由江裕置业(海南)有限公司(下称“江裕置业”)及海南富迪商业管理有限公司(下称“海南富迪”)持有,总建筑面积约为37,383平方米。其中,海南富迪持有的目标物业自2002年起由海南富迪根据一项合约性安排为迪臣发展国际利益持有。

根据意向书,江裕有限公司拟出售江裕置业全部股权,富海地产投资有限公司拟出售海南富迪全部股权,当中并无任何产权负担。根据意向书及经考虑授予买方的独家性,买方将于意向书日期起计30日内向卖方支付保证金1000万元。

迪臣发展国际在公告中表示,亚洲豪苑为集团在中国开发的其中一个发展项目。过去,销售住宅及商业单位已为集团贡献富有意义的营业额及溢利。尽管集团已出售亚洲豪苑的大部分单位,但集团自完成物业开发以来一直保留该目标物业。同时,集团董事会认为,建议出售事项将容许集团变现该目标物业的投资、优化分配资源发展其现有业务或投资于其他业务机会、加强其财务灵活性及减低其资产负债率,而这有利于集团管理风险并达致长期稳健发展的能力,且将在整体上有利于集团及股东。

公开资料显示,迪臣发展国际是一家主要从事建筑及物业业务的香港投资控股公司,公司于1997年6月在香港联交所主板上市。公司主要通过三大分部运营,建筑分部从事建筑合同、装修工程以及提供机电工程服务;物业发展及投资业务分部从事住宅及商用物业发展;其他分部从事医疗设备、家居安保及自动化产品买卖、提供相关安装及维修服务以及花岗岩及大理石产品、石板及建筑市场用品交易业务。

海财经·证券导报记者梳理发现,自1997年以来,迪臣发展国际持续拓展国内房地产及酒店方面的项目开发及物业投资业务,在海南先后投资开发了海口新奥斯罗克酒店、海南知识产权服务港等项目。

业绩方面,据迪臣发展国际发布2022财年年报,公司在2021年4月1日至2022年3月31日实现营业收入约1.10亿港元,公司拥有人应占净亏损约2730万港元。

关键词: 上市公司在海南 迪臣发展国际
责任编辑:林有康

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