海财经·证券导报记者 郭静瑜
从海口出发沿中线高速南下一个半小时，在枫木互通驶出，便进入这座藏身海南“岛心”的小镇——屯昌县枫木镇。
森林覆盖率逾70%，木色湖碧水环绕，枫木镇的资源禀赋不可谓不厚——60余年历史的鹿场、36年种植史的苦瓜产业、省级风景名胜区木色湖、保存超50万份种质的国家林草种质资源设施保存库海南分库，悉数在此。但长期以来，这些资源各自散落，有的沉睡，有的停滞。
“资源不等于资产，资产不等于效益。”枫木镇党委负责人直言，枫木不缺资源，缺的是唤醒资源的能力。
眼下，这座“岛心”小镇以三种解法，破题而起。
资产僵局怎么破？
法治会诊，让存量“变现”
木色湖畔，枫木鹿场，这里始建于1963年，占地300余亩，鼎盛时饲养鹿类700余头，曾获评“中国标准示范鹿场”，是南方规模最大的综合性养鹿基地，也是海南首批八大旅游景点之一。
枫木鹿场
但受企业改制、林场改革和经营不善等多方面影响，鹿场部分资产长期闲置，债务缠身，僵局难破。枫木鹿场负责人黄乙倬回忆，彼时仅靠零星散客购物维持，工资发放都成问题。
转机出现在2025年。
屯昌县启动“历史遗留问题项目三年攻坚行动”，将枫木鹿场等11件案件纳入清单，创新推出“法治会诊”机制，联动多部门搭建协商平台。海南省高级人民法院将其列为重点案件推进。
在省国资委等多家省直部门的协同下，屯昌县创新探索出“资产收回+新主体入股+联合开发”的合作模式——政府依法收回闲置资产，不回避历史，不绕开法律，在法治框架内找到各方共识，让停滞多年的资产重新进入市场流转。
“鹿场的盘活，不仅仅是盘活一块地、一群鹿。”枫木镇党委负责人表示，它释放的是一个信号，枫木镇有能力解决历史遗留问题，更有能力让沉睡的资产重新运转起来。
鹿场重启蓝图已定：依托现有土地与建筑资源，联动木色湖周边约1500亩区域，打造集“科普研学、森林康养、户外运动”功能于一体的屯昌县中医养生和旅游康养中心实践地。
一座60年的老鹿场，正按下“重启键”。
农业账本怎么算？
设施升级，让产出“延展”
距鹿场不远的石岭坡田洋，80后退伍军人陈锦联正在实践另一种变革。他在2018年成立屯昌木色湖种植养殖合作社，如今产业已从养鸭延伸至设施种植与餐饮终端。
2024年，他为50亩苦瓜地建起大棚，每亩造价约7万元，政府补贴3万元，自掏4万元。这笔投入他曾反复权衡。2025年元旦大棚投用，效果立竿见影：苦瓜采收期从传统的2月至4月变成春节前后至6月初，时间延长了，整体产量提升15%至20%；大棚隔绝部分病虫害，减少农药用量，品质更有保障。以10年使用周期估算，“这笔投入划得来”。
离大棚不远的公路边，“枫木田园饭店”的招牌菜，就是自家大棚里的蔬菜和自己养的香草鸭——从养殖到餐桌，这条链他自己接上了。目前大棚蔬菜还直供自营的海口、五指山、保亭连锁餐厅。
50亩只是起点。枫木镇正建设全省首个千亩级台风季节应急保供蔬菜基地，采用“智慧农业+钢结构大棚”先进模式，建设980亩钢结构生产大棚和20亩智慧育苗大棚，建成后台风季及灾后可日供蔬菜约100吨。
海南省台风季节应急保供蔬菜（屯昌）基地
以政府补贴降低进入门槛，以示范户的成功展示设施农业的长远账本——不单纯追求单产，而是通过延长采收期、稳定品质、打通终端，提升整体效益。
36年的苦瓜产业，正在换一种玩法。
资源孤岛怎么连？
规划统筹，让节点“合唱”
鹿场归来，苦瓜升级，但如果只是点状发光，难以形成乘数效应。
真正的“化学反应”，来自一条路与一个规划。
环热带雨林国家公园旅游公路枫木支线正在建设中，预计2026年底建成，全长约5.5公里，总投资1.05亿元，依木色湖环湖而建。
建成后，环湖路将形成闭环，串联起国家林草种质资源海南分库、枫木鹿场等核心节点。
木色湖的苏醒同步推进——2025年9月，海南省政府批复《屯昌县木色湖省级风景名胜区总体规划（2025—2035年）》，总面积37.71平方公里，木色湖片区368亩政府储备用地已就位。
规划让资源点不再孤岛：海南分库50万份种质资源可转化为研学教育内容，鹿场萌宠体验与木色湖湖边休闲形成互补，环湖路承载康养与户外运动业态。
规划把“有什么”变成“做什么”，把资源清单变成项目清单。南熙咖啡木色湖分店已开业，旁边建设水云间13间民宿，周末“一房难求”。
屯昌木色湖南熙咖啡店
环湖路通车后的业态能否持续，仍有待验证，但以支线为轴，枫木镇正推进三大示范基地建设——省级种质资源科普研学示范基地、热带特色高效农业示范基地、高质量户外运动目的地，从“一湖一鹿一村”迈向多元融合。
鹿场重启后的客流能否兑现、大棚模式能否被更多农户复制、环湖路业态能否持续，仍需时间回答。
但枫木镇的实验提供了一条值得关注的路径——在资源富集而发展滞后的地区，唤醒存量的效率往往优于引入增量。它不是从零开始的狂飙突进，而是让那些值得留下的东西——一片湖、一座鹿场、一代人种出的苦瓜，重新找到生长的方向。
在枫木镇，你看见的，正是这样一种生长。
